키움저축[선순위임대론-저금리]

2026-07-09 2026-07-09
수정 목록
키움저축[선순위임대론-저금리]
▣접수처 의견 필수항목 주부, 무직자 불가상품 / 접수처에 기재 X > 주부나 무직기재시 자동부결처리 


1 보증금 주소 :   

2 월세  : 

3 선순위여부(설정해서 받은내역) :  

4 신청금액(최소 1000만원 부터 진행가능) :


  전환 보증금 대출 대상일경우 적용대상 내용기재 
   ㄴ임대보증금에 압류만없으면 신용상관없이 진행가능한 상품!!


[진행프로세스] 

 임대차계약서 첨부후 접수(마스킹)> 인증문자발송(카톡) > 심사통화 > 가승인 >
 본진행요청(고객실번호+서류전달:서류확인요청건 있을시) > 자서 > 심사 > 송금

 *접수시 유의사항 : 접수처의견란 기재 + 임대차계약서 첨부 필수 (미기재시 접수실패)
 *본진행 요청시 유의사항*

  한도구간 100% 가승인 > 고객번호 + 임대차계약서 첨부 후 본진행 

  한도구간 100% 이상 가승인 >
  고객번호 + 계약서 + 임대료대금납부확인원(12개월)+ 관리비 최근1년치 납부내역서 전달필수
  (24.4.17기준 서류전달 필수변경+ 24.11.13 한도구간 내용추가)

  → 임대료 + 관리비는 연체 여부 확인 후 미납 관련 문제 있을 시에만 내용 확인해서 전달

   (미납 없이 정상이면 자서시 제출하면 되고 본진행시엔 전달 필요 없음) 

[유효기간] 
 인  증 : 접수 등록후 3-5일 (보안문제로 이틀지나도 삭제되는 경우도 있음)
 기득권 : 고객이 최초 접수한 접수처를 통해서 정식 취소요청 확인시 진행 가능
 부결후 재접수 : 부결내용이 재접수해도 가능한 내용일 경우 가능 (기간 따로 없음)

[번호안내] 

 인증문자 : 032로 시작되는 번호로 랜덤 

 심사번호 : 032로 시작되는 번호로 랜덤
 대표번호 : 1670-0079
 

[진행기준] 
 소득기준: 모든직군가능, 무직자도 일용 + 현금수령으로 접수가능
 
[최소기준] 

 최저소득: 연소득 제한없음
 최소금액: 


[특이사항] 

1.보증금  : 4500만원 이상부터

2.대출신청금액 : 4천만원부터 이상 

3.프로모션 저금리 적용 구간 90%~95% 신청건(645미만시 프로모션 금리 불가) 

★ 90% 이내 > 6.9 %
★ 95% 이내 > 7.1%


[금융사기준]

 [필수인지사항] 접수경로 - 전단지 (★무직자,기초생활수급자 언급시 부결)
 [본인인증] : 후인증(핸드폰)
 [서류구분] : [전산접수] 임대차계약서첨부(마스킹)
                 [본진행/서류전달必] 임대차계약서 + 임대료 + 관리비최근1년치 납부내역서
              [진행시] 신분증, 원초본, 통장사본, 인감증명서(금융사제출or일반용 발급), 인감도장(자서시필요), 기타소득증빙서류
 [대출대상] : LH한국토지주택공사,SH서울주택공사,부영주택,각 시도 도시공사,공무원연금공단 주관 임대아파트
              (공공임대주택 입주자 및 입주예정자) 
 [보 증 금] : 임대보증금 : 1000만원 이상부터 진행가능 

            단, 임대차계약서상 보증금 500기재 + 전환보증금 대출 500  > 토탈 1000일경우도 접수가능 

 [대출직군] : 전직군가능. 무직자, 신용불량자, 회파복자 가능 (★무직자 진행시 일용직 근무 현금수령인지 必)
              ※심사시 무직자 언급되면 무조건 부결(녹취함)
 [대출지역] : 전국(제주도 및 도서지역 진행불가)

              진행 불가지역 26-05-27  > 1. 강원도-강릉시, 삼척시, 동해시, 영월군, 정선군, 태백시, 평창군

              2. 경북-울진군 (서울 사무실 내방자서 가능시 접수가능)

 [대출나이] : 만20세 - 69세까지 (만 65세이상자는 소득증빙 必)
 [대출금리] : 연6.7% - 연 17.9% (개인신용평점 및 LTV한도에 따른 차등적용)
 [상환방법] : 만기일시 / 24개월(최장 5년까지 연장가능/최초발생일부터 2년후 연장하고 그 후 부터는 1년마다 연장!)
 [중도상환] : 1년이내 상환시 2%
 [대출한도] : 최대5억원(보증금의 150%까지)
 [인 지 세] : 대출금액 5천만원 초과시 수입인지세 은행 50%부담 


 [인증방법] 

 *후인증으로 금융사 문자 받고 인증가능
 *본인명의 폰사용자 - 모바일사이트 인증가능 / 가족명의 폰사용자 - PC홈페이지로 공동(범용)인증서로 인증가능

 ㄴ모바일 홈페이지 -  https://m.kiwoom79.com:4434/
 ㄴPC 홈페이지 - https://www.kiwoom79.com/ > 공인인증센터 > 신용정보조회동의


[특이사항] 


 * 공공임대주택 입주자 및 입주 예정자 대상 상품
 * 임대차계약 잔여기간 - 따로정해진것 없음/ 계약기간만료예정-갱신대상자도 접수가능 


 계약금, 입주잔금 접수관련 변경사항 
 1. 계약금+입주잔금 
 -  보증금 기준 100%까지만 신청시 기존대로 1건접수 인증 
 -  보증금 기준 100% 초과 신청시 계약금+입주잔금 100%한건, 가계자금명목한건으로 두건 접수(가승인시 계잔/가계 따로 기재됨)
 2. 입주잔금 
 -  계약금 자력으로 납부시 입주잔금 만큼만 신청시 기존대로 한건 접수
 -  계약금 자비납부후 100%혹은 100%초과 신청시 잔금/가계 따로 두건접수(가승인시 잔금/가계 따로 기재됨)

* 신용접수(NICE기준) 제한없음
 * 신용불량자 및 신용회복, 개인회생, 파산면책 진행가능(단, 차주 입보시 가능)
   ㄴ차주대체 진행 접수시 차주+담보제공자 두분 다 접수하고 인증도 해줘야 심사가능
   ㄴ차주대체자 무직자도 가능 ( 소득증빙가능자는 가산점있음)
 * 기존 임대아파트 보증금 선순위 받으신 고객 가능
   ㄴ선순위 상품 : 선순위 150% (기존 보증금대출 대환상품)
   ㄴ후순위 상품 : 기존 보증금대출 90%미만 사용자로 추가대출 가능한 상품
 * 새터민(탈북자)가능
 * 국적취득자 5년이상시 가능 (5년미만시 건별로 진행여부 판단)
 * 무직자 가능하지만, 일용직+ 현금수령 인지 필수 (무직자 언급시 무조건 부결)
 * 기초생활 수급자가능 ( 기초생활 수급자 언급시 무조건부결)
 * 전환보증금대출 적용대상자건도 접수가능
   ㄴ 임대아파트일경우 일반전세와 다르게 보증금 비율을 세입자가 조정가능
      임대보증금 1000만원 증액 - 월임대료 감소
      임대보증금 1000만원 감액 - 월임대로 증가 

 * 민간임대아파트 접수가능 (단, 수당 매우 낮으며 진행전 수당체크후 진행요망) 
   ㄴ 기표상 "민간" 표기시  민간임대로 진행건
   ㄴ 임대인동의는 없으나, 허그가입 필수
 * 임대아파트 대기 및 계약전은 동호수 당첨되면 해당 동호수 보증금 평형 주소등 나오면 계잔(계약금+잔금) 신청하시면 되시고 서울경기 외 지방인 경우 전자계약만 가능하나 서울 당사 두 번 내방하셔야 하는점 참고하시고 되도록 계약금+잔금건은 서울경기 물건지만 신청요망


 ■ 추가대출: 접수시 한도 발생하면 진행가능
 ■ 재대출: 상환 후 한도 나올시 가능
 ■ 접수마감 : 18시
 ■ 심사/송금 마감 : 17시

 ■ 완제기준일 : 1개월이내 100% / 2개월이내 80% / 3개월이내 50% / 4-6개월이내 20%

 



[불가사항]